周福海店位于呼和浩特（以下简称呼和浩特）新城东库街金牛陶瓷装饰城，是内蒙古自治区最大的陶瓷建材市场，也是广东陶瓷品牌最集中的地方，市场聚集了许多国内外一线陶瓷品牌旗舰店，周围有红星美凯龙、意外之家、三家一站式高端商店。两年前，这里比现在热闹得多。当时是呼和浩特房地产业发展最快的时期。几乎所有在这里开店的人都能赚很多钱。现在，这个做陶瓷生意十几年的中年人已经很多天没开了。
    现在我根本没有钱赚，所以我可以保证我不会赔钱。在周福海店几步之遥的地方，由于难以维持正常运营，几家店纷纷停业撤离市场，其中广东有不少知名一线陶瓷品牌。
    金牛陶瓷市场既有国内知名品牌的独栋展厅，也有像周福海这样的夫妻档。周福海经营的产品包括抛光砖、瓷片和外墙，都是产地不明的品牌和产品。我们店的大小是150O每年租金在8万元左右，现在月销售额在10万元左右，除去各种成本根本赚不到钱。周福海无奈地说。
    王志敏是莱特陶瓷店的负责人。她的店离周福海不到50米远。上个月，她隔壁的威尔斯陶瓷因难以维持而撤离。“老陈已经不做了，现在威尔斯搬到了东库街上，店面也由原来的五六百方缩成了一百多方，据说代理商也换了人。王志敏告诉我们的记者，广东大多数知名品牌的店面规模至少在500或600平方米以上，月光店的租金必须是数万元。在市场不景气的情况下，很难保持正常运营。
    许多品牌的商店要么退出，要么退出呼和浩特市场，要么降低商店的运营成本。据王志敏介绍，由于市场低迷，金牛座陶瓷装饰城的许多经销商计划退出，因为难以维持正常运营，并准备转行。
    记者实地考察发现，金牛座建材市场已关闭，发布了10多家品牌商店的转租信息。一些商店玻璃门上的铁锁生锈了，商店一团糟；有些商店只经营了半年，门上的字体仍然保持明亮的朱红色。
    经营广东某知名品牌近一年后，近知天命之年的傅兴也准备退出金牛建材市场。为了节省雇佣工人的搬运费，他的骨骼并不强壮。他拿着处理库存的原文，在中国陶瓷网上转载。他的店面有300多平方米，月光租金要1.5万元。现在，他最大的愿望就是店面能尽快转让出去，如果有人愿意接手，我只收1万元的转让费。但这个愿望并不容易实现：周边几家店的转租信息已经贴了好几个月了，但还是没人在意。
    相关信息显示，东库街是呼和浩特市最好的建材市场，产品最丰富，品牌最齐全，规模最大。建于2008年，占地200亩，营业面积10多万平方米，被誉为内蒙古陶瓷航母。但现在，金牛座、红星美凯龙和居然之家的人流都被切断了。即使在金九销售旺季的周末，也很难看到消费者光顾。睡觉、打牌、聊天、玩电脑、看报等。已经成为这里人们打发时间的一种常见方式。生意和产品销售只依靠少数熟客来维持。
    去年年底市场形势迅速下滑。在金牛陶瓷市场一位不愿透露姓名的经销商看来，市场变化的主要原因是房地产行业的低迷和中国经济的快速下滑。过去，市场上的陶瓷品牌比现在多，竞争也比现在激烈得多，但现在我们的销售额不到原来的50%。
    王志敏的情况与此类似。她记得，在过去，生意最好的时候，她每月可以卖出20多万元，但现在她每月徘徊在5万元和6万元之间，买砖的都是回头客。
    鹰牌集团华鹏陶瓷呼和浩特总代理罗业与准备或已撤离的经销商相比，是另类。从佛山陶瓷厂的销售人员到呼和浩特品牌瓷砖的总代理，这位27岁的年轻人在陶瓷行业工作了十多年。早在两三年前，他就计划在金牛陶瓷市场经营陶瓷产品，但他还没有得到商店。
    近年来，他对呼和浩特建材销售市场变化最大的感觉是：现在租赁商店比以前容易得多，金牛座建材市场甚至最偏远的角落也会很难找到商店，但现在情况出现了巨大的逆转，到处都是迫切需要转租的商店。
    9月初，罗业终于在呼和浩特开了一家陶瓷店。店面位置极佳。就在东库街的黄金地段，街上的华鹏陶瓷店门非常明显，路人一眼就能看到。
    一年的租期即将到来，是续租还是撤离？这个问题让周福海陷入了深深的头痛和纠结，因为根据以往的市场规则，金牛陶瓷市场的租金每年都会上涨10%左右，一年内租金成本会增加8000元，这对于小企业来说是一大笔钱。如果市场好转，就能赚回来，但如果情况更糟，负担就会更重。”