18日，居住在二环西路附近海那城小区的李先生向本报记者反映：“我在小区内买的房子如今已交房，想对阳台进行装修时被物业告知必须采用统一方式，否则不能装修。”李先生说，有业主联系装修公司运送装修材料到该小区内时遭物业“驱逐”，其所携带的装修材料也都被挪到了小区门外。
        ■记者跑腿
       昨天，记者调查了李先生反映的情况。据海那城社区的一些业主说，由于社区楼层的特殊设计，几栋新建筑的二、五层都配备了大型阳台。在买房子之前，开发商没有包装阳台。业主搬进来后，他想装饰阳台。一些业主已经领先按照阳台基准线关闭。但李先生和其他业主在包装时，被业主告知必须按照屋檐基准线进行包装。这样，一些阳台就会暴露在外面。一些业主认为，这肯定不如实用。
       买房的时候，这部分阳台属于我们的套房面积。有业主表示，如果按照物业方的装修方案，只达到视觉上的统一效果，花钱买阳台的部分业主是不合理的。记者还了解到，由于社区刚刚成立，社区行业委员会尚未成立。
        ■部门说法
       鉴于部分业主的声明，记者联系了海纳城社区物业，物业工作人员证实，由于阳台装饰图纸不合格，业主的装饰建筑材料被拦截在社区外。
       工作人员还表示，社区阳台装饰统一根据屋檐基准线是考虑大多数业主的利益，他们已通知业主，也得到了大多数业主的同意，社区物业将个别业主建筑材料停在社区外，这也是照顾其他业主的居住权。
        ■律师点评
       就此事咨询了山东平正大律师事务所律师赵金毅。他介绍说，物业和业主实际上是服务和服务之间的关系，在社区行业委员会成立之前，社区物业基于社区管理义务，有义务规范社区内的事项，如业主装修不能对其他业主造成损害，社区保持清洁标准等项目。在类似的阳台装饰案例中，只要物业的实践得到了大多数业主的认可，个别业主就应该合作。但如果大多数业主不同意这种做法，业主也可以通过成立行业委员会来保护自己的权利，并通过协议防止物业干涉某一事项。
       物业与其阻止业主在社区外的装修材料，不如提前与业主沟通。因为建筑材料暴露在阳光和雨水下，不仅会给装修业主带来损失，还会影响市容。